تسيير الإيجار مع أمانة إيمو
لماذا تعهد بالتسيير الإيجاري لعقارك إلى أمانة إيمو؟
يتطلب تأجير العقارات وقتاً وتفرغاً ومعرفة قانونية دقيقة. بتفويض إدارة ممتلكاتك لأمانة إيمو، فإنك تختار راحة البال. نحن نضمن تأمين مداخيلك، ونثمن عقارك، ونعفيك من جميع الأعباء الإدارية والتقنية. لتبقى متحكماً في استثمارك دون تحمل عناء المشاكل اليومية.
التأجير والانتقاء الدقيق
تقدير الإيجار المناسب، نشر إعلانكم، تنظيم الزيارات، وانتقاء دقيق لملفات المكترين (القدرة المالية والضمانات). نتكلف بصياغة عقد الكراء وإنجاز محاضر المعاينة عند الدخول والخروج.
التسيير الإداري والمالي
إصدار وصولات الكراء، تحصيل الإيجارات، تحويل منتظم إلى حسابكم، وتسوية سنوية للتكاليف. نقدم لكم تقارير شفافة ونساعدكم في إقراراتكم الضريبية الخاصة بالدخل العقاري.
التسيير التقني والصيانة
عقاركم في أيادٍ أمينة. نحن نتولى تدبير الحوادث المحتملة (تسرب المياه...)، وننسق التدخلات المستعجلة، ونتابع تنفيذ الأشغال بالاعتماد على شبكتنا من الحرفيين الموثوقين.
عروض خدماتنا
هل أنت مالك مؤجر أم مستثمر عقاري؟ هل ترغب في تسهيل حياتك اليومية من خلال تفويض التسيير الإيجاري لممتلكاتك؟
هل أنت مالك مؤجر أم مستثمر عقاري؟ هل ترغب في تسهيل حياتك اليومية من خلال تفويض التسيير الإيجاري لممتلكاتك؟
اكتشف عرض التسيير الإيجاري من أمانة إيمو، مجموعة متكاملة من الخدمات التي تتناسب مع كافة احتياجاتك مع ضمان تحقيق أعلى مستويات المردودية.
بصفتهم خبراء في التسيير الإيجاري، يتجند فريق عملنا لإيجاد أفضل الحلول وتحسين استثمارك الإيجاري. بالاعتماد على معرفة دقيقة بالأسواق العقارية والالتزام الصارم بالضوابط القانونية والمحاسبية، تقدم لك فرقنا تسييراً إيجارياً مثالياً.
تتكلف فرقنا المتخصصة في التسيير الإيجاري بجميع الخدمات التالية:
- انتقاء المكترين الذين يقدمون أفضل الضمانات المالية
- صياغة عقود الكراء، الملاحق، ومحاضر المعاينة عند الدخول والخروج
- إصدار وصولات الكراء، مراجعة السومة الكرائية، وتحصيل الإيجارات
- التسوية السنوية للتكاليف
- تدبير الحوادث (تسرب المياه…)
- متابعة المساطر والإجراءات القانونية
- التسيير التقني
- تقديم التوصيات ومتابعة الإصلاحات المحتملة عند مغادرة المكترين
- إعداد مختلف التشخيصات التقنية اللازمة لعرض العقار للكراء
- التدخل الفوري في حالات الطوارئ
- طلب ومتابعة الأشغال بموافقة المالك
- إنجاز الأشغال بناءً على تقديرات مسبقة وأسعار تفضيلية
من أجل تأمين مردودية استثماركم العقاري، تقترح عليكم أمانة إيمو خدمات تكميلية:
- حماية قانونية
- تأمين ضد الإيجارات غير المؤداة
- تأمين ضد الأضرار العقارية
- تأمين دفع الإيجار قبل وصول المكتري الأول في إطار تسيير العقارات الجديدة
- تأمين يغطي خطر شغور العقار لمدة تتراوح بين 3 و 6 أشهر بين فترتي كراء لجميع أنواع العقارات
تقدم فرق التسيير لدينا أيضاً الخدمات التالية:
- تقرير تسيير شهري أو فصلي
- تحويل شهري أو فصلي للإيجارات المحصلة
- المساعدة في التصريح بالمداخيل العقارية